預售屋客變

建商平面圖、客變規範、截止日期與生活需求。

依建商可變更的範圍，討論格局與設備配置。

整理客變圖面及調整內容，配合建商作業時程。

不是。客變依客變費計費，與一般室內設計的提案費是兩筆不同費用。

可以由城市聯合接續工程，也可以選擇自己配合的工班。

收到建商通知或已有客變截止日，就可以先提供資料討論。先確認期限比先選風格更重要；不足兩週會按急件計費，是否能安排也需先核對資料與時程。

請準備建商平面圖、客變規範、截止日期，以及家人的生活需求。想保留的家具、家電尺寸和未來居住人數，也能幫助配置討論。

可調整的項目取決於建商規範與建案條件。先提供建商文件，才能逐項確認想改的內容是否在允許範圍，不能只看平面圖就保證都能變更。

客變以建商階段可調整的內容與圖面為主。交屋後的材料、收納櫃體、完整 3D 與裝修施工圖，屬於後續室內設計需另行確認的範圍。

簽約工程可全額折抵客變費。客變一般每坪 2,000 元、最低 3 萬元；距建商截止日不足兩週為急件，每坪 2,500 元。

先從生活需求檢查原始配置。若格局與設備已符合使用，不必為了改而改；若想調整，則一起衡量建商規範、時程與費用。