SERVICES｜PRE-SALE CUSTOMIZATION
預售屋客變
交屋前的黃金期，把格局一次改對——省下的，是日後拆掉重做的雙倍成本。
ABOUT
客變，
是買房後最划算的一步
購買房屋是人生大事——看了許多資訊、跑了無數接待中心、做足功課，就是為了一間能與家人度過美好日子的房子。而買預售屋，幾乎都會遇到「客變」這一關。
客變是在建商施工前變更格局、水電與建材配置的機會：這時改，不用敲不用拆；交屋後才改，同樣的變動要多花數倍費用。無論你打算自行客變、還是委託設計師協助，以下幾個重點都需要特別注意。
OUR APPROACH
客變的四個關鍵
01
時程掌握
建商的客變期限一過就無法變更——收到通知就該啟動規劃。
02
圖面判讀
水電位置、隔間尺寸要對照生活需求逐一確認，不能只看樣品屋。
03
退料的取捨
建材、設備哪些該退、哪些該留，退錯反而多花錢。
04
與建商確認
變更項目要在圖面上與建商白紙黑字確認，避免交屋爭議。
FAQ
常見問題
Q．什麼時候該開始客變規劃？
越早越好。收到建商客變通知的當下就可以找我們聊，預留完整的圖面討論時間，才不會在期限前倉促決定。
Q．客變找設計師，不是多花一筆錢嗎？
客變階段的專業判讀，省下的是交屋後拆改的雙倍工程費。多數屋主在客變省下的費用，遠超過設計服務的成本。
Q．客變可以改哪些東西？
常見包括：隔間位置、水電與開關插座位置、廚具衛浴配置、退建材（地板、磁磚、設備）等，依各建案規定而異。
Q．客變之後的設計裝潢可以一起委託嗎？
可以，而且最理想。客變與後續設計同一團隊，圖面從頭到尾一致，交屋即可無縫接軌進場施工。